Laatst bijgewerkt: 27 maart 2026

RIVM — Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu

Wie levert de data?

Het RIVM is het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu. Via de Atlas Leefomgeving publiceert het RIVM gegevens over milieufactoren die de leefomgeving beïnvloeden. PerceelInfo gebruikt zes RIVM-datasets.

Wat zegt de data?

Luchtkwaliteit

De sectie Luchtkwaliteit in het rapport toont de concentraties van twee belangrijke luchtverontreinigende stoffen:

Stof Wat het is EU-norm
PM10 (fijnstof) Fijne deeltjes in de lucht, afkomstig van verkeer, industrie en landbouw ≤ 40 μg/m³ (jaargemiddelde)
NO2 (stikstofdioxide) Gas dat vrijkomt bij verbranding, met name verkeer ≤ 40 μg/m³ (jaargemiddelde)

Het rapport toont de gemeten waarde, de EU-norm en een beoordeling (Goed / Matig / Onvoldoende / Slecht).

Geluidshinder

De sectie Geluidshinder in het rapport toont het percentage geluidsoverlast in de buurt en de bronverdeling, bijv. "Wegverkeer", "Trein" etc. De geluidsbelasting wordt gemeten in dB Lden (Level day-evening-night) — de Europese standaardmaat over een heel etmaal, waarbij avondgeluid (+5 dB) en nachtgeluid (+10 dB) zwaarder meetellen.

Slaapverstoring

Het rapport toont het percentage slaapverstoring in de buurt met bronverdeling (wegverkeer, trein, vliegverkeer). Slaapverstoring door nachtelijk geluid heeft een directe impact op de gezondheid en het woongenot.

Tevredenheid buurtbewoners

Het rapport toont drie tevredenheidsindicatoren van de buurtbewoners:

Indicator Wat het meet
Tevredenheid woning % bewoners tevreden met hun woning
Tevredenheid woonomgeving % bewoners tevreden met de woonomgeving
Tevredenheid groenvoorziening % bewoners tevreden met het beschikbare groen

Verkeersveiligheid (Pro/Premium)

Het rapport toont het percentage bewoners dat het verkeer veilig vindt binnen en buiten de buurt. Dit is beschikbaar in de Pro en Premium producten.

Geurhinder

De sectie Geurhinder toont de bronverdeling op gemeenteniveau, bijv. "Houtkachel", "Industrie" etc.

Energielabels

Per gebouw wordt het energielabel getoond. Het label geeft de energiezuinigheid van het gebouw aan op een schaal van A++++ (meest zuinig) tot G (minst zuinig).

In de Pro en Premium producten wordt aanvullend het hoogste en laagste energielabel per gebouw getoond, wat met name bij meergezinswoningen en VvE-complexen relevant is.

Impact op het perceel

Luchtkwaliteit

Op grond van de Wet milieubeheer en Europese richtlijnen (2008/50/EG) gelden grenswaarden:

  • PM10 ≤ 20 μg/m³ — goed (WHO-richtlijn 2021)
  • PM10 ≤ 40 μg/m³ — EU-grenswaarde
  • NO2 ≤ 40 μg/m³ — EU-grenswaarde
  • Bij overschrijding moet de gemeente maatregelen nemen (verkeersbeperkingen, milieuzones)

Luchtkwaliteit is relevant voor:

  • Woningwaardering — percelen nabij drukke wegen kunnen lagere marktwaarde hebben
  • Gezondheid — langdurige blootstelling aan fijnstof verhoogt gezondheidsrisico's
  • Bouwplannen — bij nieuwe woningbouw nabij drukke wegen kan een luchtkwaliteitstoets vereist zijn

Geluidshinder

Volgens de Wet geluidhinder gelden grenswaarden voor geluidsbelasting bij woningen:

  • < 48 dB Lden — geen maatregelen nodig (voorkeursgrenswaarde)
  • 48–63 dB Lden — hogere waarde kan worden verleend door de gemeente, mits onderbouwd
  • > 63 dB Lden — woningbouw is in principe niet toegestaan zonder ontheffing en extra geluidsisolatie (dove gevel)

Specifieke normen verschillen per bron (weg, spoor, industrie) en zijn vastgelegd in het Besluit geluidhinder.

Geurhinder

Bij ruimtelijke plannen nabij geurbronnen moet de gemeente toetsen aan de Wet geurhinder en veehouderij en de Omgevingswet. Hoge geurbelasting kan leiden tot afwijzing van bestemmingsplanwijzigingen of eisen aan minimale afstand tot geurbronnen.

Energielabel

  • Sinds 2023 is een geldig energielabel verplicht bij verkoop of verhuur (Besluit energieprestatie gebouwen)
  • Label C of hoger is verplicht voor kantoorgebouwen groter dan 100 m²
  • Het label beïnvloedt de WOZ-waarde en verkoopprijs

Actualiteit

  • Luchtkwaliteit: jaarlijks bijgewerkt, op basis van het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (NSL)
  • Geluidshinder: jaarlijks bijgewerkt, op buurtniveau (CBS-buurtindeling)
  • Slaapverstoring: jaarlijks bijgewerkt, op buurtniveau (zelfde dataset als geluidshinder)
  • Tevredenheid: jaarlijks bijgewerkt, op buurtniveau (bewonersonderzoek)
  • Verkeersveiligheid: jaarlijks bijgewerkt, op buurtniveau (bewonersonderzoek)
  • Geurhinder: jaarlijks bijgewerkt, op gemeenteniveau
  • Energielabels: frequent bijgewerkt op basis van RVO-registraties

Nauwkeurigheid & betrouwbaarheid

RIVM-data is grotendeels modelmatig — de waarden zijn berekend op basis van modellen, niet gemeten ter plaatse op elk individueel perceel.

Dataset Type Nauwkeurigheid
Luchtkwaliteit Modelberekening (NSL) Gebaseerd op verkeersintensiteiten en emissiemodellen. Geeft de concentratie op het dichtstbijzijnde wegvak, niet de exacte waarde op het perceel.
Geluidshinder Modelberekening op buurtniveau Geeft het gemiddelde voor de buurt, niet de exacte geluidsbelasting op een specifiek adres. Voor exacte waarden is een akoestisch onderzoek nodig.
Slaapverstoring Enquêtegegevens op buurtniveau Gebaseerd op bewonersonderzoek; percentage bewoners met slaapverstoring door nachtgeluid.
Tevredenheid Enquêtegegevens op buurtniveau Gebaseerd op bewonersonderzoek; percentage tevredenheid met woning, woonomgeving en groen.
Verkeersveiligheid Enquêtegegevens op buurtniveau Percentage bewoners dat verkeer veilig vindt in de buurt.
Geurhinder Enquêtegegevens op gemeenteniveau Gebaseerd op bewonersonderzoek; geeft een globaal beeld van geuroverlast per gemeente.
Energielabels Geregistreerde waarden per gebouw Betrouwbaar wanneer aanwezig. Niet elk gebouw heeft een geregistreerd label.

Let op: Geluids- en geurgegevens zijn indicatief en niet geschikt als juridisch bewijs. Voor vergunningaanvragen of bezwaarprocedures is een formeel onderzoek door een erkend bureau vereist.

Meer informatie