Laatst bijgewerkt: 26 maart 2026

WOZ-waarde — Kadaster WOZ API

Wie levert de data?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door gemeenten en geregistreerd bij het Kadaster. PerceelInfo haalt WOZ-waarden op via de publieke Kadaster WOZ API.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde is de door de gemeente getaxeerde waarde van een onroerend goed. Deze waarde wordt elk jaar opnieuw bepaald met als peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ-waarde wordt gebruikt voor:

  • Onroerendezaakbelasting (OZB) — gemeentelijke belasting
  • Waterschapsbelasting — waterschap
  • Eigenwoningforfait — inkomstenbelasting
  • Erfbelasting en schenkbelasting — Belastingdienst

Wat zegt de data?

Per adres zijn de volgende gegevens beschikbaar:

Gegeven Omschrijving
WOZ-waarde Vastgestelde waarde in euro's
Peildatum Waardepeildatum (1 januari van het voorgaande jaar)
WOZ-objectnummer Uniek identificatienummer van het WOZ-object
Waardehistorie Tot 12 jaar aan historische waarden

Wat zit er in welk product?

Product WOZ-inhoud
Basis Huidige WOZ-waarde en peildatum (sectie in perceelinformatierapport)
Professional Waardehistorie + WOZ van directe buren (apart PDF + CSV rapport)
Premium Waardehistorie + bredere omgeving + CBS buurtgemiddelden + marktcontext (uitgebreid rapport)

Beperkingen

  • Onbebouwde percelen hebben doorgaans geen WOZ-waarde (wegen, water, parken)
  • Appartementen: bij meerdere adressen op een perceel wordt de WOZ-waarde van het hoofdadres getoond
  • Actualiteit: WOZ-waarden worden jaarlijks bijgewerkt (peildatum 1 januari)
  • Niet beschikbaar: sommige nieuwbouwpanden of recent gesplitste percelen

Marktcontext (Premium)

In het Premium WOZ-rapport wordt de WOZ-waarde in perspectief geplaatst met actuele marktdata:

Gegeven Omschrijving
Gemiddelde verkoopprijs Gemiddelde transactieprijs per provincie en landelijk
Prijsindex Prijsindex bestaande koopwoningen (2020 = 100)
Jaar-op-jaar ontwikkeling Procentuele prijsontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
Aantal transacties Aantal verkochte woningen per kwartaal

Deze data is afkomstig uit CBS-dataset 85792NED (Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, prijsindex, regio) en wordt kwartaals bijgewerkt.

Databronnen